建材行业是中国重要的材料工业。建材产品包括建筑材料及制品、非金属矿及制品、无机非金属新材料三大门类，广泛应用于建筑、军工、环保、高新技术产业和人民生活等领域。
2021年中国建材行业市场分析
12月7日，房地产相关板块集体走强，截止收盘，装修建材、房地产、水泥建材、装配建筑等板块涨幅居前。建材行业未来发展前景如何?
个股中，装修建材方面，索菲亚、亚士创能、志邦家居、江山欧派、皮阿诺涨停;房地产方面，铁岭新城、新黄浦、中交地产涨停;水泥建材方面，韩建河山涨停;装配建筑方面，中南建设涨停，建科院涨近18%。
消息面，12月7日，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。同时，中共中央政治局12月6日召开会议，会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
自11月以来，房地产板块持续震荡上行，逐步修复此前深跌，截止12月7日午间收盘，多只个股近一个月来涨幅已逾30%。房地产板块近期持续回暖，来自于政策面不断的改善预期，此外，板块的估值低位也提供了更高的成长空间展望。
2021全国建材行业运行情况及发展趋势
10月，建材行业增加值同比减少4.2%，水泥产量2亿吨，同比大幅下滑17.1%，平板玻璃产量8547万重量箱，同比增长3.7%。
一是主要产品产量总体增长。据国家统计局数据，1-10月份建材行业增加值同比增长10.6%。其中水泥、商品混凝土、平板玻璃、瓷质砖产量分别为19.72亿吨、26.58亿立方米、8.4亿重量箱、70亿平方米，分别同比增长2.1%、10.6%、8.9%、11.6%。
二是产品价格波动较大。中国水泥网监测数据显示，水泥价格的低点出现在7月中下旬，P·O 42.5散装水泥均价约为422元/吨，从8月初开始价格持续上涨，10月份P·O 42.5散装水泥均价一度达到649元/吨的水平，累计涨幅超过50%。上海钢联监测数据显示，平板玻璃现货在8月下旬创3068元/吨的历史新高，9月下旬后价格下跌，11月中下旬现货均价跌至2000元/吨左右。
三是出口保持较快增长态势。1-10月份建材行业累计出口交货值为1255.8亿元，同比增长13.2%，其中玻璃出口交货值累计达到130.2亿元，同比增长25.7%。10月，出口交货值为130.4亿元，同比增长10.2%，其中玻璃出口交货值为13.9亿元，同比增长10.6%。
今年以来，随着全球大宗商品价格快速上涨，国内建材行业的原料和能源成本大幅上升。建材企业在成本压力下纷纷对产品提价，向下游需求端传导。进入四季度以来，保供稳价政策已见成效，大宗商品价格快速上涨的势头得到控制，尤其是煤炭供给缺口减小，价格出现回落，减轻了建材行业的成本压力。不过，在能源“双控”政策背景下，建材行业面临的能源约束加强，产能释放受到一定制约。
根据中研普华出版的《2022-2027年版建材产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：
从需求端看，前10个月下游建筑业的需求不旺。
一是在“房住不炒”定位之下，有关政策持续发力，国内房地产投资增速放缓，房屋新开工面积下降，全国商品房销售面积和销售金额也出现双降。二是基础设施建设投资增速不及预期，其中公共设施管理业投资和道路运输业投资均有小幅下降。
三是虽然总体来看国内疫情已得到有效控制，但零星散发和局部聚集性疫情还是对项目施工和建材消费产生影响。
四是今年三季度以来的异常天气影响了建筑工程进度。目前进入年底，北方施工项目在低温影响下陆续停工，建材需求进入传统淡季。
今年建材价格的几轮上涨，更多是供给端的因素，需求端表现并不强劲。值得注意的是，8月份以来国家已多次就应对经济下行压力、稳定市场主体等工作进行部署，尤其是11月24日国务院常务会议提出包括加快专项债发行、研究依法依规按程序提前下达明年部分额度等措施，都有利于提振建筑业需求，进而支撑建材价格避免大的波动。
展望未来，短期来看，随着稳增长政策的发力和部分“十四五”规划重大项目逐步落地，基础设施建设进度将有所加快。长远来看，一方面，新型城镇化要求建筑业更加注重“质”的提升;另一方面，经济增长的最主要拉动因素为消费。
目前只是电力行业纳入了交易范围，按照国家的统一安排，需要将钢铁、有色冶炼、建材、石化、化工、造纸、航空纳入到碳市场。现已有计划在明年纳入有色冶炼和建材行业。
