合约20亩!兰州蓝天浮法玻璃厂棚改项目用地控规调整

发布时间:2022-06-09 浏览量:1185 来源:兰州方程式
近期,兰州市自然资源局发布了关于西固片区XG08-13单元局部地块控规调整的公告。西固片区XG08-13单元位于西固东路以南,西固名苑以北,牌坊路以东,蓝天浮法玻璃厂以西,总用地面积约113.4亩,此次拟调整用地面积约19.65亩。
 
结合各方资料可知,此次调整的地块,属于兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司棚户区改造项目用地。
 
兰州蓝天浮法玻璃厂棚
来源:自然资源局
 
根据兰州公共资源交易中心以往发布的信息可知,兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司棚户区改造项目分北区和南区两个地块,其中建设用地1主要用于拆迁户的安置,建设用地2拟进行土地出让后进行商业开发,以平衡整个棚改项目建设资金。
 
该项目总建设用地面积174.205亩,拆迁户数1518户,拆迁补偿面积10.5万平方米。项目拟新建楼栋数17栋,新建配套数2452套,建筑面积约26万平方米,其中安置拆迁户1518户,无房户46户,共计15万平方米。其余888户,约11万平方米作为商业开发。
 
兰州蓝天浮法玻璃厂棚
项目大概位置制图:兰州方程式
 
不过在2021年10月,西固区报送了《兰州市西固区人民政府关于调整兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司棚户区改造项目用地性质的请示》,申请对兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司棚户区改造项目用地中的19.65亩商业用地(B1)调整为二类居住用地(R2),同时优化调整项目涉及的用地边界。
 
2022年2月23日,《兰州市中心城区控制性详细规划—西固片区(XG08—13)局部地块用地性质修改论证报告》通过专家审查。
 
从此次公示的控规方案来看,西固片区XG08-13单元原本包含的商业用地,就是蓝天浮法玻璃厂棚改项目建设用地2,即商业开发用地。如今该地块调整为了二类居住用地,意味着兰州蓝天浮法玻璃厂棚改项目本身规划的商业将不再,未来这里将成为一个纯粹的居住区。

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